エクセレントシティ自由が丘2イルミナ

  • 東京都世田谷区等々力七丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩16分

  • 2019年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
7,680万円
139.3万円/㎡
相場
8,885万円
161.1万円/㎡
4,216
7,328
10,441
13,553
AI査定結果
推定相場価格
8,885万円
161.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,328万円〜10,441万円
132.9万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月28日
エクセレントシティ自由が丘2イルミナ
7,680万円（139.3万円/㎡）/ 4階 / 55.14㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/257,680万円139.3万円4階 55.14㎡ 1LDK+S北
2025/03/247,280万円132.0万円6階 55.14㎡ 1SLDK北
2025/03/157,480万円135.7万円6階 55.14㎡ 1LDK+S北
2024/12/289,480万円141.6万円6階 66.93㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/029,980万円149.1万円6階 66.93㎡ 2LDK+S南
2023/11/045,380万円115.2万円2階 46.7㎡ 1LDK東
2023/10/305,480万円117.3万円2階 46.7㎡ 1LDK東
2023/08/015,780万円123.8万円2階 46.7㎡ 1LDK東
2023/06/235,580万円119.5万円2階 46.7㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
エクセレントシティ自由が丘2イルミナ
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅16分 7,680万円139.3万円55.14㎡1LDK+S4階 / 7階建 北2019年33戸RC
2025/03/12グランスイート世田谷仙川
世田谷区給田一丁目
仙川駅10分 8,180万円125.5万円65.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東2023年72戸RC
2024/12/11プラウド千歳烏山アベニュー
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 6,680万円120.5万円55.42㎡2LDK6階 / 7階建 南西2022年61戸RC
2025/08/17トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 南2017年15戸RC
2025/02/10カーサソサエティ成城
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅7分 6,990万円123.3万円56.67㎡2LDK+ウォークインクローゼット1階 / 2階建 -2022年8戸鉄骨造
2025/08/12プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2023/09/30ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2025/04/16リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅13分 6,780万円106.6万円63.61㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年27戸RC
2024/09/30ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 5,680万円107.4万円52.91㎡3LDK4階 / 7階建 西2014年31戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2024/12/25成城コーポラティブハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,300万円120.4万円60.63㎡2LDK3階 / 5階建 南2024年12戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2024/04/28レ・ジェイド世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 4,650万円107.9万円43.08㎡1LDK5階 / 5階建 北西2016年25戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/06/07ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/02/11ジオ経堂
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 6,780万円112.9万円60.04㎡2LDK1階 / 8階建 南西2016年78戸RC
2024/10/28ベルジュール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅16分 6,480万円106.4万円60.93㎡3LDK7階 / 8階建 南2014年28戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2025/07/23クリオ世田谷松原ザ・クラシック
世田谷区赤堤二丁目
松原駅6分 6,980万円128.7万円54.23㎡1LDK+S1階 / 3階建 北西2024年7戸RC
2025/01/28アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 7,280万円153.9万円47.3㎡1SLDK2階 / 3階建 南東2021年18戸RC
2024/10/05セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅23分 6,280万円104.6万円60.02㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年33戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2023/11/25レリアモード豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅4分 7,070万円126.5万円55.88㎡2LDK5階 / 6階建 東2015年27戸RC
2024/08/06イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 6,980万円108.5万円64.35㎡2LDK2階 / 4階建 南西2016年41戸RC
2025/03/22ブリシア二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅18分 6,290万円109.2万円57.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2015年34戸RC
2025/06/14デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 6,780万円153.8万円44.07㎡1LDK2階 / 8階建 東2024年30戸RC
2025/04/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,880万円131.4万円67.56㎡3LDK4階 / 11階建 南2015年80戸RC
2025/06/19ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC
2024/08/30ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 8,380万円137.7万円60.84㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2014年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は世田谷区の平均と比較して3.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
世田谷区
145.0万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ自由が丘2イルミナ
所在地東京都世田谷区等々力七丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩16分
築年月2019年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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